Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Es freut uns, dass Sie dabei Wohnweisend als Makler in Betracht ziehen. Wenn Sie vermieten möchten, geht es für Sie bei Immobilie vermieten weiter. Wenn Sie verkaufen möchten, lesen Sie einfach den nächsten Absatz.
Sie interessieren sich also dafür Ihre Immobilie über Wohnweisend zu verkaufen? Bei uns geht ein Verkaufsprozess über 5 Phasen, durchläuft 19 Stufen und erfordert 74 Handlungsschritte. Garantiert!
Immobilie verkaufen Phase 1 - Das Kennenlernen
Jede Zusammenarbeit beginnt mit einem ersten unverbindlichen Kennenlernen in Ihrer Immobilie.
Sie lernen uns kennen. Wir lernen Sie und Ihre Immobilie sowie Ihre ganz persönliche Immobiliengeschichte, Ihre Verkaufswünsche aber auch Verkaufsgründe kennen. So haben Sie die Möglichkeit, sich ein erstes Bild von uns und unserer Arbeitsweise machen zu können.
Was wir machen:
Wir kommen unverbindlich bei Ihnen vorbei.
Was Sie tun müssen:
Kontaktieren Sie uns und laden Sie uns ein.
Immobilie verkaufen Phase 2 - Das Vertragliche
Haben Sie sich für uns entschieden, kommt vor der Aufbereitung Ihrer Immobile für den Verkaufsprozess, der vertragliche Teil unserer Zusammenarbeit. Wir geben gerne unser Bestes für Ihren Immobilienverkauf. Damit wir das auch in vollem Umfang tun können, arbeiten wir ausschliesslich mit einem Makleralleinauftrag.
- So können Sie sich sicher sein, dass wir uns 100% für den Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen.
- Und wir können uns voll und ganz auf unsere Arbeit konzentrieren, ohne befürchten zu müssen, das ein anderer Makler oder Sie selber die Immobilie anbieten.
Was wir machen:
Wir gehen mit Ihnen den Maklervertrag im Detail durch, besprechen mit Ihnen alle Optionen und halten diese individuellen Absprachen mit Ihnen im Vertrag fest.
Was Sie tun müssen
Sie müssen mit Ihrer Unterschrift die Zusammenarbeit besiegeln und den Vertrag per Post an uns zurücksenden, falls Sie ihn nicht vor Ort schon unterschrieben haben.
Immobilie verkaufen Phase 3 - Die Vorbereitungen
Nachdem wir den unterschriebene Vertrag vorliegen haben, beginnen wir mit der Sichtung Ihrer Dokumente.
Um auch alle Dokumente vorliegen zu haben, die wir benötigen um Ihre Immobilie auch richtig einwerten zu können, händigen wir Ihnen in dieser Phase unsere Liste der benötigten Daten für einen Immobilienverkauf aus.
Was wir machen:
In dieser Phase gehen wir die ersten 8 Stufen und diverse Schritte unserer Vermarktungsstrategie und kümmern uns z.B. um:
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Dokumente und Verkaufspreis
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Käuferkreis und Suchkundenkartei
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Lagebeschreibung, Texte und Bilder
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Präsentation, Video, 360 Grad Aufnahmen
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Expose und Infomappe
Was Sie tun müssen
Sie prüfen, welche Dokumente Sie uns zur Verfügung stellen können und geben am Phasenende das Expose frei.
Immobilie verkaufen Phase 4 - Die Vermarktung
Nachdem wir Ihnen das Expose zur finalen Freigabe zugesendet haben endet Phase 3 und die Vermarktung beginnt.
Was wir machen:
In dieser Phase gehen wir die nächsten 8 Stufen und weitere Schritte, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und kümmern uns unter anderem um:
Onlinevermarktung und Beschilderung
Social Media und Nachbarschaft
Besichtigungen und Preisverhandlungen
Was Sie tun müssen
In dieser Phase der Zusammenarbeit gibt es für Sie nicht viel zu tun. Sie händigen uns einen Schlüssel aus oder ermöglichen uns für Besichtigungen mit Kaufinteressenten Zugang zur Immobilie.
Immobilie verkaufen Phase 5 - Ein Käufer ist gefunden
Der Käufer ist gefunden und der Notar muss beauftragt werden.
Was wir machen:
In dieser Phase kümmern wir uns um die letzten beiden Schritte wie, Notarbeauftragung und Notarvertrag und sorgen dafür, das Ihr Immobilienverkauf zu einem guten Abschluss kommt.
Was Sie tun müssen
Zum Notartermin kommen und den Kaufvertrag unterschreiben.