50qm kaufen und 70qm Wohnfläche erhalten


Wohnung in Wuppertal Hatzfeld

details zur IMMOBILIE

kosten der Immobilie



Objekttyp:

Ort:

Wohnfläche:

Etage:

Etagenwohnung

Wuppertal Hatzfeld

50 QM/ 70QM

3 von 4

Zimmer:

Baujahr:

Heizung:

Garage:

3

1968

Gas-Heizung

1 Garage 

Nebenkosten:

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

Provision:

379,00

49.500

12.000 

3,57%


bilder der IMMOBILIE


beschreibung der IMMOBILIEN


Kaufen Sie eine 50qm Wohnung und bekommen weitere 20qm dazu. Die ursprüngliche Eigentumswohnung mit einem Balkon mit Südausrichtung, verfügt über 2 Zimmer und ist in allen Räumen, ausser dem Badezimmer, mit einem Fischgrätparkett ausgestattet. Vom Wohnraum aus können Sie auf den Balkon treten. Von dort haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. 

 

ausstattung der IMMOBILIE


Trotz der kleinen Küche, gibt es dort die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Darüber hinaus bietet der direkt über der Wohnung befindliche Dachboden eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie viele Leinen zum trocknen der Wäsche an der Luft. 

 

Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, die durch einen Vorhang auch ohne Schwierigkeiten zum Duschen benutzt werden kann. 

 

Über eine Raumspartreppe im Flur, erreichen Sie das Dachzimmer. Dieses hat die zusätzlichen ca. 20qm. Dieses Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Treppenhaus und verfügt über die Möglichkeit eine Toilette, die sich ebenfalls in der oberen Dachetage befindet zu benutzen. Somit wäre dieser Raum sicher sehr interessant für jugendliche Kinder oder ein Büro. 

 

LAGE der IMMOBILIE


Das Objekt liegt im Bereich Wuppertal Hatzfeld, gehört postalisch zu Oberbarmen. Anbindungen zur A1/A46 ist zeitnah zu erreichen.

Energieausweis


Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 130,6 kWh/(m²*a)

Ausgestellt am: 09.03.2009

Sonstiges zur IMMOBILIE


Das Treppenhaus wird durch eine Gemeinschaftsreinigungskraft in Ordnung gehalten. Zur Wohnung gehört eine Garage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

 

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

Ansprechpartner


Ihre Immobilienmakler in Wuppertal,  Sylvia Giebl-Kresin und Dipl. Des. Vanessa Feyer

Sylvia Giebl-Kresin

Vanessa Feyer

 

0202 37 907 15

0172 39 675 17


Angaben zur Käufer-Courtage


Alle hier niedergeschriebenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der von unseren Auftraggebern gemachten Angaben können wir daher nicht übernehmen. Durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Grundlage des Objekt Exposes und seiner Bedingung oder einer schriftlichen Vereinbarung kommt der Vermittlungsertrag zwischen Ihnen und WOHNWEISEND zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57% ist bei einem notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an WOHNWEISEND, Inhaber Dipl. Des. Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin, zu zahlen. Eine Besichtigung kann gerne nach einer vorherigen Absprache erfolgen.