• Wohnweisend_Vanessa Feyer

Leibrente berechnen in nur 4 Schritten


Sie wüssten gerne wie man eine Leibrente berechnet? Mit diesen vier aufeinander folgenden Arbeitsschritten ist es möglich Ihre ganz persönliche Leibrente genau zu berechnen. Welches diese 4 Schritte sind und was sie für jeden Arbeitsschritt tun müssen, lesen Sie im folgenden Blogbeitrag.



Schritt 1. Ein persönliches, kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch


Um eine Leibrentenberechnung vornehmen zu können, müssen wir Sie und Ihre Immobilie erst einmal kennenlernen. Hierzu laden Sie uns ganz unverbindlich und selbstverständlich völlig kostenfrei zu Ihnen nach Hause ein.


Bei diesem Gespräch machen wir uns ein Bild von Ihrer Immobilie, sehen Unterlagen ein und sprechen mit Ihnen über Ihre ganz persönlichen Gründe sich eine Leibrente berechnen zu lassen. Keiner verwehrenWir beantworten bei diesem Termin gerne all Ihre Fragen zur Berechnung einer Leibrente und füllen gemeinsam mit Ihnen die benötigten Berechnungsbögen aus.


Was Sie in dieser Phase tun müssen?

Einen Termin mit uns vereinbaren und die benötigten Unterlagen bereitlegen.




Schritt 2. Ermittlung des Immobilienwertes und die erste vorläufige Leibrentenberechnung


Auf Grund Ihrer Angaben, den eingesehenen Unterlagen und dem Zustand Ihrer Immobilie wird eine Wertermittlung durch Wohnweisend erstellt. Auf Grundlage dieser Wertermittlung erhalten Sie von der Leibrenten AG ein erstes unverbindliches Leibrentenangebot.


Damit Sie dieses Angebot auch wirklich nachvollziehen können, findet ein weiterer unverbindlich und kostenloser Beratungstermin in unseren Büroräumen statt. Hier nehmen wir uns Zeit um alle Punkte des Angebotes sowie der Berechnung im Detail mit Ihnen zu besprechen. Nur so können Sie beurteilen, ob eine Leibrente für Sie der richtige nächste Schritt ist und Sie gerne im nächsten Schritt ein verbindliches Vertragsangebot erhalten möchten.


Was Sie in dieser Phase tun müssen?

Ein zweites Beratungsgespräch bei uns im Büro wahrnehmen.




Schritt 3. Der Gutachter und das verbindliche Vertragsangebot


Um ein verbindliches Angebot erhalten zu können, wird zunächst ein externer und unabhängiger Gutachter den Wert Ihrer Immobilie verifizieren. Dessen Gutachten wird dann ebenfalls zur Ermittlung der Leibrentenhöhe herangezogen. Im Anschluss erhalten Sie nach einer erneuten Berechnung durch den Leibrentengeber ein verbindliches Leibrentenangebot.


Wenn Sie mit diesem Vertragsangebot einverstanden sind, kann schon im nächsten Schritt der Notar beauftragt werden.


Was Sie in dieser Phase tun müssen?

Einen weiteren Termin in Ihrer Immobilie für den Gutachter möglich machen.




Schritt 4. Die Notarielle Beurkundung

Beim Notartermin wird dann der Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis durch die Unterschrift von Käufer und Verkäufer besiegelt. Im Kaufvertrag ist Ihr lebenslanges Wohnrecht sowie die berechnete Rentenzahlung fixiert. Alle dabei anfallenden Kosten trägt der Käufer.


Nach dem Eigentumsübergang geht die erste Leibrentenzahlung auf Ihrem Konto ein.


Was Sie in dieser Phase tun müssen?

Zum Notartermin erscheinen.


Sie möchten jetzt unbedingt wissen, wie hoch Ihre eigene persönliche Leibrente ausfallen würde?

Dann kommen Sie doch zu einem unserer kostenlosen und regelmässig statt findenden Vorträgen.

(Termine finden Sie hier)


Oder vereinbaren einen persönlichen Einzeltermin bei Ihnen zu Hause oder bei uns im Büro.


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Sie würden gerne mal eine konkrete Beispielsrechnung zur Leibrente ansehen?

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Sie möchten erst einmal ganz für sich noch mehr über die Leibrente lesen und erfahren wer die Leibrente in Anspruch nehmen kann und für wen Sie sich lohnt?

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Mit wohnweisenden Grüßen

Ihre Vanessa Feyer


Die HausFrau unter den Immobilienmaklern





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