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Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld

Hier ein Bild

Ich bin eine von zwei Maklerinnen bei Wohnweisend und zuständig für Ihre Immobilie in Wuppertal Elberfeld. Heute geht es um Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld. Wenn man mich nach der Innenstadt von Wuppertal fragt, würde ich spontan nie Barmen, sondern immer Wuppertal Elberfeld sagen. Das liegt sicherlich auch daran, dass wir unser Maklerbüro Wohnweisend viele Jahre in Wuppertal Elberfeld, genauer gesagt in Elberfeld-West hatten, bis wir in ein Ladenlokal am Dönberg umgezogen sind. Wuppertal Elberfeld bietet vor allem stadtnahen Wohnraum, Wohnungen mit einer guten Anbindung an den Hauptbahnhof aber auch viele attraktive Gewerbeimmobilien. Alte Fabrikgebäude die zu stylischen Loftwohnungen umgebaut worden sind, finden sich an gleich mehreren Stellen entlang der Wupper und der Schwebebahn in Wuppertal Elberfeld.

Direkt an Ihrer Immobilie in Wuppertal-Elberfeld parken ist allerdings in vielen der zentrumsnahen Straßen nur mit einer Anliegerbescheinigung oder einer eigenen Garage bzw. einem eigenen Stellplatz oder einer Tiefgarage möglich. Daher lassen sich, aus unserer Erfahrung als langjähriger Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld, innenstadtnahe Immobilien mit Garage oder Stellplatz daher besonders gut verkaufen.

GUT ZU WISSEN:
Wohnen Sie selber innenstadtnah, haben eine Garage und benötigen Sie selber aktuell nicht mehr? Dann vermieten wir diese, als Makler für Wuppertal Elberfeld, gerne für Sie.

 

Wohnen im Zentrum von Wuppertal Elberfeld

Wohnen Sie direkt im Zentrum, können Sie nicht nur fußläufig das Finanzamt Wuppertal-Elberfeld oder die Fußgängerzone erreichen, sondern auch das sehr beliebte Luisenviertel. Hier finden Sie besonders kleine, spezielle und besondere Geschäfte, viele Café´s, Bars und Kneipen.

Nur wenige Meter Luftlinie vom Luisenviertel entfernt, können wir als Makler für Wuppertal Elberfeld zum Wohnen das Briller Viertel empfehlen. Hier finden Sie vor allem historische Herrenhäuser und charmante Altbauten mit mehreren Wohneinheiten. Hier finden Sie in Wuppertal Elberfeld die perfekte Symbiose aus stadtnahem Wohnraum mit besonderem Charme. Es ist uns als Makler immer eine besondere Freude in diesem Bereich von Wuppertal Elberfeld, Immobilien verkaufen zu dürfen.

Wer Altbau liebt, aber etwas günstiger in Wuppertal Elberfeld wohnen mag wird sicher in der Nordstadt fündig. Zur Elberfelder Nordstadt gehört auch der Ölberg. Wo früher eher die Arbeiter lebten und die Öllampen in den Fenstern leuchteten, lässt es sich heute wunderbar, urban, alternativ und stadtnah wohnen. Sehr gerne vermitteln wir als Makler für Wuppertal Elberfeld Wohnungen in diesem Stadtgebiet.

In Wuppertal Elberfeld wohnen Sie stadtnah aber auch grün. Das machen das Naherholungsgebiet Hardt ebenso die der Mirker Hain oder auch der Bereich um den Weyerbuschturm möglich.

Auch wenn Sie eine Immobilie im Bereich Arrenberg in Erwägung ziehen, können Sie fußläufig das Waldgebiet rund um die Königshöhe erreichen. In diesem Wohnbezirk hat sich gerade in den letzten Jahren sehr viel getan und die Arrenbergschen Höfe, können wir als Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld nur empfehlen. Hier haben Sie Chance in Gebäuden eines ehemaligen Krankenhauses zu wohnen.

Jetzt noch mehr über WUPPERTAL ZUM WOHNEN lesen!

 

Wir sind seit Jahren erfolgreich als Makler in allen Stadtbezirken von Wuppertal Elberfeld aktiv

Elberfeld ist ebenso wie Uellendahl-Katernberg und Elberfeld-West ein Stadtbezirk von Wuppertal. Der Stadtbezirk Elberfeld unterteilt sich in sechs weitere Wohnbezirke:

  • Elberfeld-Mitte
  • Friedrichsberg
  • Grifflenberg
  • Ostersbaum und die
  • Südstadt

Als über Jahre in Wuppertal Elberfeld aktive Makler dürften wir in schon fast allen Bezirken, Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie begleiten. Dabei liegt unser Fokus ausschließlich auf Wohnimmobilien wie:

 

Unsere Stärke sind Immobilien-Botschaften

Als aktiver Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld nehmen wir für unsere Immobilien-Exposees, gerne besonders viel Zeit.
Mehr erfahren zu unserer Zusatzausbildung für Exposé-Erfolg: Immobilien-Botschafterin mit Zusatzqualifikation

In unseren schön gestalteten Exposés findet der potenzielle Käufer Ihrer Immobilie übersichtlich aufgelistete Fakten, aussagekräftige Bilder, ausführliche Informationen über die Immobilie selbst, aber natürlich auch nützliches über die Objektlage in Wuppertal Elberfeld.

Da eine Immobilie wie der Name schon sagt, immobil ist, kommt der Lage bei der Immobiliensuche eine besondere Bedeutung zu. Diese ausführlich zu beschreiben, ist daher in einem guten Exposé sehr wichtig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die nächste Autobahnauffahrt, fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen oder die nächstgelegene Grünanlage sind ebenso wichtig aufzuschreiben wie der Hinweis zu Schulen oder Kindergärten.

Dürfen wir Ihre Immobilie vermarkten, schalten wir dazu Anzeigen in mehreren Portalen.

Selbstverständlich auch bei ImmobilienScout24. Dort finden Sie Ihre Anzeige dann im Bereich ImmobilienScout Wuppertal Elberfeld. Aber auch andere Portale wie z. B. Ebay Kleinanzeigen führen unserer Erfahrung nach, bei der Vermarktung von Immobilien aus Wuppertal Elberfeld zu zielführenden Ergebnissen.

Sie wüssten gerne wie so ein Verkauf in Wuppertal Elberfeld bei uns vonstattengeht?
Dann weiter lesen unter Immobilie verkaufen.

 

Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie in Wuppertal Elberfeld steht die Wertermittlung

Durch unsere langjährige Berufserfahrung als Immobilienmakler, kennen wir den Immobilienmarkt in Wuppertal Elberfeld sehr genau. Als kompetenter Immobilienmakler in Wuppertal bestimmen wir vor der Vermarktung den Wert Ihrer Immobilie. Eine professionelle Wertermittlung bildet die Grundlage dafür, das Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wuppertal Elberfeld auch den richtigen Verkaufspreis erzielen. Direkt zur Immobilienbewertung Wuppertal

Mit der nötigen Empathie und stetiger Fortbildung begleiten wir Sie als Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld mit der nötigen Kompetenz und der richtigen Portion Einfühlungsvermögen.

Sie würden gerne wissen, wer sich hinter dem „wir“ bei Wohnweisend verbirgt?
Dann erfahren Sie hier direkt mehr über die beiden Immobilienmaklerinnen

 

Wir vermieten als Makler auch Immobilien in Elberfeld

Neben dem Immobilienverkauf übernehmen wir selbstverständlich auch die Vermietung Ihrer Immobilie in Wuppertal Elberfeld für Sie.

Als Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld ist es unsere Aufgabe, den geeigneten Mieter für Ihre Eigentumswohnung zu finden. Denn hat dieser einmal den Mietvertrag unterschrieben, bekommt man ihn als Eigentümer nicht mehr so einfach aus der Wohnung raus. Daher ist es besonders bei der Vermietung Ihrer Immobilie wichtig sich den Interessenten vorab intensiv zu unterhalten und sich ein umfassendes Bild zu machen, egal ob diese in Wuppertal Elberfeld oder einem anderen Stadtteil liegt. Als Immobilienmakler in Wuppertal Elberfeld führen wir Vorgespräche und laden nur noch ausgewählte Interessenten in Ihre Immobilie ein.

Als Immobilienmakler Wuppertal mieten Ihre potenziellen Mieter über uns selbstverständlich provisionsfrei eine Immobilie. Seit dem Bestellerprinzip müssen Sie als Vermieter die anfallende Maklerprovision vollständig übernehmen.

Provision Makler bei einer Vermietung
Wenn Sie uns als Immobilienmakler Wuppertal mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, müssen wir uns an die gesetzlichen Vorgaben durch das Bestellerprinzip halten und Ihnen die Kosten für unseren Arbeitsaufwand (Kosten Immobilienmakler als Innenprovision), in Form von zwei Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer, in Rechnung stellen. Aber dafür bekommen Sie den neuen Mieter von uns auch auf dem Silbertablett serviert. Vom Mietvertrag bis Schlüsselübergabe übernehmen wir gerne alles für Sie. Sprechen Sie uns gerne auch für einen Suchauftrag an.

Vorgehensweise eine Wohnung in Wuppertal zu vermieten unter Makler Mietwohnungen Wuppertal

 

Es geht bei Ihnen gar nicht um eine Immobilie in Wuppertal Elberfeld?

Wenn Sie keine Immobilie in Wuppertal Elberfeld suchen oder verkaufen möchten, sind wir selbstverständlich auch Ihre

  • Immobilienmakler Wuppertal Vohwinkel
  • Immobilienmakler Wuppertal Cronenberg
  • Immobilienmakler Wuppertal Barmen
  • Immobilienmakler Wuppertal Ronsdorf
  • Immobilienmakler Wuppertal Langerfeld
  • Immobilienmakler Wuppertal Beyenburg

oder betreuen Sie auch gerne persönlich in einem Radius von 25km um Wuppertal herum.

 

Immobilien Wuppertal Elberfeld selber verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilien in Wuppertal lieber selber verkaufen?

Auch dann sind Sie bei Wohnweisend richtig. Als Immobilien-Mentorin bieten wir Ihnen an, sie nur nach Bedarf bei Ihrem Vorhaben eine Immobilie zu verkaufen zu begleiten. Das kann von einem reinen ersten Infotelefonat bis hin zum Erstellen Ihres Exposés oder aber auch nur das Gegenlesen des Notarvertrages sein. Nutzen Sie gerne unseren Service der Immobilien-Mentorin. Diese Leistung bieten wir vor Ort, aber auch online an, wenn Ihre Immobilie weiter weg ist.

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