ABKÜRZUNG IMMOBILIEN

Abkürzungen nach Themen und in alphabetischer Reihenfolge

Ich habe für Sie alle mir bekannten Abkürzungen zusammengetragen, um es ihnen leichter zu machen, die Texte in Immobilienanzeigen auf Anhieb richtig zu verstehen und beurteilen zu können, ob eine bestimmte Immobilie und ein konkretes Immobilienangebot zu Ihren Bedürfnissen passt.

Ich habe die gesammelten Abkürzungen zum besseren Verständnis in alphabetischer Reihenfolge aufgelistet und darüber hinaus noch zum Teil zu einzelnen Themengruppen zusammengefasst. Ich habe mich bemüht auch die jeweilige Übersetzung zu jedem Begriff der Liste hinzuzufügen.

• Abkürzungen zur Art der Immobilie

• Abkürzungen zur Ausstattung einer Immobilie

• Abkürzungen zu Badezimmern und WC

• Abkürzungen zum Thema Heizen und Energieverbrauch

• Abkürzungen zu Kosten und Zahlen

• Abkürzungen ohne konkrete Zuordnung

Abkürzungen zur Art der Immobilie

• App. = Appartement (apartment)
• Bung. = Bungalow (bungalow)
• DHH = Doppelhaushälfte (Semi-detached house)
• EFH = Einfamilienhaus (detached house)
• ELW = Einliegerwohnung (Granny flat)
• ETW = Eigentumswohnung (Condominium)
• ET-Whg. = Etagenwohnung (Flat)
• EZW = Einzimmerwohnung (One-room apartment)
• HH/HTH = Hinterhaus (Secret Annex)
• Hs. = Haus (House)
• Mais. = Maisonette, Wohnung über zwei Etagen (Maisonette)
• Man. / Mans. = Mansarde (Attic)
• MFH = Mehrfamilienhaus (Apartment building)
• NB = Neubau (New building)
• NB-Hs. = Neubauhaus
• PTH = Penthouse (penthouse)
• RH = Reihenhaus (townhouse)
• RMH = Reihenmittelhaus (Mid-terrace house)
• REH = Reihenendhaus (End-of-terrace house)
• WG = Wohngemeinschaft (Shared apartment)
• 1ZBB = 1 Zimmer mit Bad und Balkon (1 room with bathroom and balcony)
• 1ZKB = 1 Zimmer mit Küche und Bad (1 room with kitchen and bathroom)
• 1ZKBB = 1 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon (1 room with kitchen, bathroom and balcony)
• 1ZKBT = 1 Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse (1 room with kitchen, bathroom and terrace)
• 1ZKDB = 1 Zimmer mit Küche, Diele und Bad (1 room with kitchen, hall and bathroom)

Abkürzungen zur Ausstattung einer Immobilie

• BLK / Blk. / Balk. = Balkon (balcony)
• Carp. = Carport (carport)
• DFF = Dachflächenfenster (Skylight windows)
• D-Garage / Do.-Gge. = Doppelgarage (Double garage)
• DT = Dachterrasse (Roof terrace)
• EBK = Einbauküche (Equipped kitchen)
• E-Schr. = Einbauschrank (Built-in wardrobe)
• Gart. = Garten (garden)
• Ga.Ant. = Gartenanteil (Garden share)
• geh. = gehoben (upscale)
• gepf. = gepflegt (groomed)
• Gge. = Garage (garage)
• GK = Glaskeramikherd (Ceramic hob)
• GS = Geschirrspüler (dishwasher)
• hochw. = hochwertig (high-quality)
• ISO = Isolierverglasung (Double glazing)
• Ka. = Kamin (Fireplace stove)
• Komf. = Komfortausstattung, komfort (Comfort)
• L = Lift (lift, elevator)
• Lam. = Laminat (laminate)
• Lux. = Luxusausstattung, luxuriös (luxurious)
• m. F. = mit Fenster (with window)
• möbl. = möbliert (furnished)
• P / PP = Parkplatz (parking spot)
• Park. = Parkett (parquet)
• SP / Stpl. = Stellplatz (parking space)
• teil-möbl. = Teilmöbliert (Partly furnished)
TeBo = Teppichboden (Carpeting)
• TG = Tiefgarage, Tiefgaragenstellplatz (Underground parking space)
• WG = Wintergarten (Winter garden)
• WoKü = Wohnküche (Eat-in kitchen)

Abkürzungen zu Badezimmern und WC

• AWC = Außen-WC
• B / Bd. = Bad (bath)
• BW / BaWa = Badewanne (bathtub)
• DB = Duschbad (Shower room)
• D / Du. = Dusche (Shower)
• D-WB = Doppelwaschbecken (Double sink)
• G-WC = Gäste-WC (Guest toilet)
• TB = Tageslichtbad, Bad mit Fenster (Daylight bath)
• WB = Waschbecken/Wannenbad (sink)
• WC = Toilette (Toilet)

Abkürzungen zum Thema Heizen und Energieverbrauch

• BHKW = Blockheizkraftwerk ist der Energieträger (Cogeneration unit is the energy source)
• E = elektrische Energiegewinnung (Strom o. Erdwärme/ Wärmepumpe) (electrical energy generation (electricity or geothermal energy / heat pump)
• EA = Energieausweis (Energy certificate)
• FBH/FB-Hzg = Fußbodenheizung (Underfloor heating)
• FW = Fernwärme (District heating)
• GEH = Gasetagenheizung (Gas heating)
• HK = Heizkosten (heating costs)
• HZ = Heizung (heater)
• NSP = Nachtspeicherheizung (Night storage heating)
• ÖZH = Ölzentralheizung (Oil central heating)
• O / OH = Ofenheizung (Furnace heating)
• SO = Solar ist wesentlicher Energieträger (Solar is an essential source of energy)
• ZH = Zentralheizung (Central heating)
• ZÖV = Zentrale Ölversorgung (Central oil supply)

Abkürzungen zu Kosten und Zahlen

• Abl. = Ablöse für die Übernahme von Einbauten (Replacement for the takeover of fixtures)
• Abst. = Abstandszahlung (Compensation payment)
• BK = Betriebskosten (Compensation payment)
• BKVZ = Betriebskostenvorauszahlung (Advance payment for operating costs)
• Ct. = Courtage (Brokerage fee)
• EK = Eigenkapital (Equity)
• FP = Festpreis/Fixpreis (Fixed price)
• HK = Heizkosten (heating costs)
• JM = Jahresmiete (Annual rent)
• KfW = Kreditanstalt für Wiederaufbau
• KM = Kaltmiete (Cold rent)
• KP = Kaufpreis des Objekts (Purchase price of the property)
• KT / Kt. = Kaution (deposit)
• MC = Maklercourtage (Brokerage fee)
• MD = Mieterdarlehen (Tenant loan)
• ME = Mieteinnahmen (Rental income)
• MKM = Monatskaltmiete (Monthly rent)
• MM = Monatsmiete (Monthly rent)
• MS = Mietsicherheit (Rental security)
• mtl. = monatlich (per month)
• MV = Mietvertrag (rental contract)
• NK = Nebenkosten (Additional costs)
• NKM = Nettokaltmiete (Net rent)
• Uml. = Umlagen (Levies)
• p.a. = per anno, pro Jahr, jährlich (yearly)
• prov.-fr. = provisionsfrei (commission free)
• Priv. = von Privat, provisionsfrei ohne Makler (commission-free without broker)
• PV / Prov. = Provision, Maklerprovision (commission)
• WM = Warmmiete (rent including heating)
• VB, VHB = Verhandlungsbasis (Basis for negotiation)
• VZ = Vorauszahlung (Advance payment)

Abkürzungen ohne konkrete Zuordnung

• AB = Altbau (Old building)
• AK = Abstellkammer (Storeroom)
• AR = Abstellraum (Storeroom)
• Atr. = Atrium, Innenhof (Atrium)
• Ausst. = Ausstattung (Furnishing)
• Bes. = Besichtigung (viewing appointment)
• Bez. = Bezirk (district)
• bezugsf. = bezugsfertige Immobilie (ready-to-move-in property)
• Bj. = Baujahr (Construction year)
• bzb. = beziehbar (obtainable)
• DG = Dachgeschoss (Attic)
• EB = Erstbezug (First occupancy)
• EBR = Erbbaurecht (Leasehold)
• EG = Erdgeschoss (ground floor)
• Etg. = Etage (floor)
• erschl. = erschlossen (opened up)
• FGZ = Fußgängerzone (Pedestrian zone)
• GE = Geschäftseinheit (Business unit)
• Grdst. / Grd. = Grundstück (Property)
• Hob. = Hobbyraum (hobby room)
• HM = Hausmeister (facility manager)
• HMS = Hausmeisterservice (Caretaker service)
• HMV = Hauptmietervertrag (Main tenancy agreement)
• HP = Hochparterre (Mezzanine floor)
• HT = Haustier(e) (Pet (s))
• HWR = Hauswirtschaftsraum (Utility room)
• Imm. / Immob. = Immobilie(n) (Property)
• KN / KoNi. = Kochnische (kitchenette)
• KR = Keller, Kellerraum (basement, cellar)
• Kü. = Küche (kitchen)
• Kzi. = Kinderzimmer (nursery)
• Lg. = Lage (location)
• MBW = Massivbauweise (Solid construction)
• n.A. = nach Absprache (according to the arrangement)
• Nfl. = Nutzfläche (Usable area)
• NM = Nachmieter (new tenant)
• NO = Nordost (northeast)
• NR = Nichtraucher (Non-smoker)
• NW = Nordwest (northwest)
• OB / OG = Obergeschoss (First floor)
• Obj. = Objekt (property)
• OKFFB / OKFF = Oberkante Fertigfußboden (Upper edge of finished floor)
• OT = Ortsteil (District)
• rep.-bed. = reparaturbedürftig (in need of repair)
• San-Obj. = Sanierungsobjekt (Redevelopment object)
• S-Balk. = Süd-Balkon (South balcony)
• S-Lg. = Südlage (South facing)
• SO = Südost (Southeast)
• Sout. = Souterrain, Tiefparterre (Basement)
• Spei. = Speicher (Storage)
• SPK = Speisekammer (Pantry)
• SW = Südwest Ausrichtung (Southwest orientation)
• STW = Stockwerk (floor)
• SZ = Schlafzimmer (bedroom)
• Terr. = Terrasse (terrace)
• TGL = Tageslicht (daylight)
• Top-Lg. = Toplage (top location)
• UG = Untergeschoss (Basement)
• UM = Untermieter (Subtenant)
• VR = Vorratsraum (Pantry)
• VZ = Vorzimmer (Anteroom)
• WaMa = Waschmaschine, Waschmaschinen-Anschluss (Washing machine)
• WBS = Wohnberechtigungsschein (Permit for subsidized housing)
• WE = Wohneinheit(en) (Residential unit (s)
• WEP = Wochenpendler (Weekend commuters)
• Wfl. / Wohnfl. = Wohnfläche (Living space)
• Whg. = Wohnung (flat)
• Zi. = Zimmer (room)
• ZB = Zimmer mit Bad (Room with Bathroom)
• z.BAB = zur Bundesautobahn (to the federal highway)
• zentr. = Zentral, zentrale Lage (central location)

Ich hoffe Ihnen mit dieser Auflistung, der mir bekannten Abkürzungen, dabei behilflich sein zu können Immobilienanzeigen auf Anhieb richtig zu verstehen. Auch wenn Sie selber planen eine Immobilie zu verkaufen, kann Ihnen diese Liste helfen, die richtige Abkürzungen dafür auszuwählen und nichts falsch zu beschreiben.

Wussten Sie, das es auch eine Möglichkeit gibt, Ihre Immobilie ohne Makler aber dennoch mit Unterstützung zu verkaufen? Provisionsfrei aber MIT ABKÜRZUNG sozusagen!
Mehr zum provisionsfreien Verkauf mit der Immobilien-Mentorin lesen Sie hier

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