Immobilienmakler
Wuppertal

VORTEILE IMMOBILIENMAKLER-WUPPERTAL

Immobilien in Wuppertal mit einem Immobilienmakler aus Wuppertal verkaufen.

Ob Haus, Doppelhaushälfte Einfamilienhaus, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Loft oder Appartement - ganz egal wir sind mit Wohnweisend vor Ort und als Immobilienmakler Wuppertal für Sie da.

Als Immobilienmakler liegt unsere Hauptaufgabe in dem Verkauf und der Vermietung - also der Vermarktung von Bestandsimmobilien in Wuppertal und der näheren Umgebung. Die Vermittlung von Wohnimmobilien, wie Häusern, Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder auch Eigentumswohnungen in Wuppertal und der gesamten Bergischen Region ist dabei neben der Immobilie im Alter, eine unserer Kernkompetenzen.

 

Als Immobilienmakler Wuppertal oder in unserem Fall Immobilienmaklerinnen bieten wir Ihnen selbstverständlich ein Rund um Sorglos Paket für den Verkauf Ihrer Immobilie in Wuppertal an. Die nähere Beschreibung unserer Leistung zum Immobilienmarketing, der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie oder den von uns genutzten Vertriebswegen finden Sie hier. 20 Schritte unserer Maklerleistung.

 

Selbstverständlich begleiten wir Sie als Immobilienmakler Wuppertal von den ersten Verkaufsgedanken, über eine kostenlose und realistische Marktpreiseinschätzung, den gesamten Verkaufs-  und Besichtigungsprozess bis zur Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Und wenn Sie es wünschen auch schon mal darüber hinaus.

 

Sprechen Sie uns an und wie klären gemeinsam mit Ihnen, welche Unterstützung Sie über den Verkaufsprozess hinaus benötigen würden und wir schauen ob es uns möglich ist das für Sie zu übernehmen.

Wer zahlt den Immobilienmakler, wenn Sie uns beauftragen?

Die Unsicherheit über das Bestellerprinzip herrscht auch unter Wuppertaler Immobilienbesitzern.

Seit der Einführung des Bestellerprinzipes am 1.10.2014 herrscht bei vielen Immobilieneigentümern häufig eine gewisse Unsicherheit ob Sie nun als Eigentümer beim Verkauf einer Immobilie durch das Bestellerprinzip von gesetzeswegen eine Provision an den beauftragten Immobilienmakler zahlen müssen oder nicht.

Das Bestellerprinzip gilt ausschlich für Mietobjekte.

Wenn Sie uns also für die Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen möchten, müssen auch wir, als Immobilienmakler Wuppertal, uns an die gesetzlichen Vorgaben halten und Ihnen die Kosten für unseren Arbeitsaufwand, in Form von 2 Monatskaltmieten, in Rechnung stellen.

Wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen ist das für Sie als Eigentümer in der Regel kostenlos. Denn wir von Wohnweisend Immobilien arbeiten, als Immobilienmakler Wuppertal, mit einer Aussenprovision. Das bedeutet, dass unsere Maklerleistung vom Käufer der Immobilie übernommen werden muss.

Sie würden Ihr Haus aber lieber mit einer Innenprovision anbieten?

Kein Problem, gemeinsam mit Ihnen finden wir immer den richtigen Weg, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen am Markt zu positionieren.

Sie möchten gerne mehr über die unterschiedlichen Provisionsmodelle erfahren?

Dann lesen Sie unseren Blogbeitrag

 

        WER ZAHLT DEN IMMOBILIENMAKLER ?          

Wann Sie einen Immobilienmakler Wuppertal brauchen ?

Die 5 häufigsten Gründe warum Kunden unsere Leistung in Anspruch nehmen.

  • 1. Sie wissen nicht genau welche Unterlagen Sie für den Verkauf einer Immobilie benötigen oder welche Angaben verpflichtend in eine Immobilienanzeige gehören. 

  • 2. Sie sind sich nicht sicher wie Sie mit den Verkaufsaktivitäten anfangen, welche Reihenfolge nun für die Vermarktung sinnvoll ist oder wo man das Haus am besten inseriert.

  • 3. Sie sind voll berufstätig und Ihnen fehlt die Zeit sich um die zum Teil zeitaufwändigen Besichtigungen zu kümmern.

  • 4. Es ist Ihnen nicht möglich durchgehend  für Anfragen von Interessenten erreichbar zu sein.

  • 5. Sie haben die Immobilie geerbt und wohnen selber gar nicht in der näheren Umgebung von Wuppertal.

 

Ganz egal welcher Grund auf Sie zutrifft, wir als Immobilienmakler Wuppertal übernehmen den gesamten Vermarktungspozess gerne für Sie. Dabei spielt es auch keine Rolle ob die Immobilie die Sie verkaufen möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus ist. 

 

Mit wohnweisend Immobilien haben Sie garantiert den richtigen Immobilienmakler bzw. die richtigen Immobilienmaklerinnen in Wuppertal gefunden.

Sie möchten gerne mehr zu den einzelnen Gründen erfahren?

Dann lesen Sie unseren Blogbeitrag  

 

            3 GRÜNDE WARUM SIE EINEN IMMOBILIENMAKLER BRAUCHEN KÖNNEN                 

 

Wie ermittelt wir als Immobilienmakler den richtigen Preis?

Für den realistischen Wert  ist Neutralität, Kompetenz und Marktkenntniss gefragt.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum richtigen Preis. Emotionen, Hörensagen und reines Bauchgefühl sind hier fehl am Platz.​ Eine software unterstütze, professionell durchgeführte und optisch aufbereitete Immobilienbewertung bietet Käufern und Verkäufern einen echten Mehrwert.

Egal ob es sich bei Ihrem Immobilieneigentum um ein Haus, eine Wohnung, ein freistehendes Haus, eine Doppelhaushälfte, eine Villa, ein grosszügiges Penthouse, eine Eigentumswohnung, einen Neubau, eine Bestandsimmobilie oder ein Mehrfamilienhaus handelt, wir von Wohnweisend Immobilien ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Wuppertal.

Ohne eine Sichtung der Unterlagen, die für den Verkauf eines Hauses benötigt werden und einen Besichtigungstermin vor Ort, ist es uns nicht möglich eine aussagekräftige Bewertung zu erstellen. Auch Informationen aus einem persönlichen Gespräch mit Ihnen, sowie eine Begehung der näheren Umgebung, fliessen in unsere Bewertung mit ein. Wichtig ist dabei, dass wir als Makler einen völlig neutralen Blick auf Ihr Eigentum haben und immer den Wert hinter den Emotionen betrachtet können.

Kostenlose online Angebote, die den Wert Ihrer Immobilie nur mit wenigen Parametern und ohne eine Begehung des Objektes durchführen, können lediglich einen Richtwert vorgeben, aber nicht den tatsächlichen Wert einer Immobilie mit Berücksichtigung aller Gegebenheiten vor Ort ermitteln.

 

Gerne helfen wir Ihnen als Immobilienmakler Wuppertal dabei, den richtigen Marktwert Ihres Eigentums in Wuppertal zu bestimmen. Damit Sie für Ihre Immobilie auch das bekommen, was Sie wert ist.

       NUTZEN SIE FÜR IHRE BEWERTUNG DIE  KOSTENLOSE VERKAUSWERTEMPFEHLUNG        

Durch diese Einwertung ist der Grundstein für den erfolgreichen, schnellen und reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie gelegt und wir können für Sie, schon mit den nächsten Schritten der Vermarktung, den passenden Käufer finden.

 

    Wohnweisend Immobilien - mit Fachwissen und Marktkenntniss  den Wert Ihrer Immobilie bestimmen    

Die Immobilienmakler Wuppertal, wenn es um Bestandsimmobilien geht.

Sie hätten gerne einen Immobilienmakler Wuppertal der viel  Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien in Wuppertal hat?

Das können wir gut verstehen.

Um eine Immobilie innerhalb einer Stadt sinnvoll vermarken zu können, muss man die Gegebenheiten der Region genau kennen.

 

Während unserer beruflichen Arbeit als Immobilienmakler Wuppertal bzw. Immobilienmaklerinnen in Wuppertal, haben wir schon viele Immobilien in allen Stadtteilen unserer Heimatstadt verkaufen dürfen.

 

Dabei hat es für die richtige Verkaufsstrategie immer auch mit entscheidend, ob eine Immobilie in Barmen, Elberfeld, Elberfeld-West, Uellendahl-Katernberg, Vohwinkel, Cronenberg, Oberbarmen, Heckingshausen, Langerfeld-Beyenburg oder Ronsdorf zum Verkauf angeboten werden soll. Denn die Zielgruppe der Immobilienkäufer kann je nach Lage durchaus unterschiedlich sein.

Nutzen Sie unsere sehr gute Marktkentiss für den reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie. 

Wohnweisend Immobilien- Immobilienverkauf weiblich, kompetent und individuell.

Die Immobilienmakler Wuppertal, wenn es um Bestandsimmobilien geht.

 

 

 

Darf es ein wenig mehr Service beim Verkauf Ihrer Immobilie sein?

Für uns als Immobilienmakler Wuppertal / Immobilienmaklerin/ Immobilienmaklerinnen an Ihrer Seite hört der Service nicht beim reinen Verkauf auf.

Im Vorfeld beraten wir Sie, ob sich zum Bespiel die Beauftragung eines Homestagers, eines Gärtners  oder eines Handwerkers ggf. positiv auf den zu erzielenden Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie auswirken kann.

 

Denn der ungepflegte Vorgarten macht einen ebenso schlechten ersten Eindruck, wie ein noch nicht behobener kleiner Schaden oder ein unordentliches oder vollgestelltes Wohnambiente.

 

Beim Verkaufsprozess stehen Ihnen unsere Netzwerkpartner für den z.B benötigten Energieausweis zur Seite.

 

Und im Anschluss an den Verkauf Ihrer Immobilie in Wuppertal sind wir ebenfalls gerne an Ihrer Seite, wenn es darum geht einen Entrümpeler oder das richtige Umzugsunternehmen zu finden.

 

Sprechen Sie uns an und wir finden gemeinsam mit Ihnen die richtige Lösung.

Zeitnaher Verkauf zum bestmöglichen Preis.

Ihnen ist sicherlich daran gelegen Ihre Immobilie in Wuppertal schnell und reibungslos zu verkaufen.

 

Unser gesamtes Leistungsangebot beim Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses begründet sich auf eine durchdachte und mehrfach bewährte Immobilienvermarktungstrategie. Das führt in der Regel zu einer Verkürzung und Optimierung der Vermarktungsdauer.

 

Dabei beginnt die Zusammenarbeit immer mit einem ersten Kennenlernen in Ihrer Immobilie.

 

Nach einer erfolgten Marktpreiseinschätzung Ihres Eigentums und allen nötigen schriftlichen Formalitäten in Form eines Qualifizierten Makleralleinauftrages widmen wir uns ganz der Zusammenstellung aller benötigen Objektunterlagen.

 

Diese kommen später, gemeinsam mit dem exklusiv für Sie erstellen Expose in eine ansprechend gestaltete Exposemappe, die dem Interessenten bei Besichtigung überreicht wird.

 

Ihre Interessen stehen bei allen Preisverhandlungen an erster Stelle, den Sie haben uns beauftragt Ihre Immobilie in Wuppertal am Markt zu präsentieren, den richtigen Käufer zu finden und für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

 

Moderne Vermarktungskanäle, wie Facebook werden dabei genauso genutzt, wie das Anschreiben potenzieller Interessenten aus der eigenen Suchkundenkartei.

Die Vorteile sich bei einem Immobilienmakler Wuppertal als Suchkunde registrieren zu lassen.

Lesen Sie hier

UNSER SERVICE

FÜR SIE UND IHRE

IMMOBILIE. Erfahren Sie hier mehr über unseren Serviceangebote. 

Besitzen Sie eine vermietete Wohnung oder ein Haus? Sie können oder möchten sich nicht mehr darum kümmern? Dann nutzen Sie unseren Service für Ihre vermietete Immobilie.

Ihr Vermietervertretrer

Sie haben Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann rufen Sie uns an.

Immer Freitags von 9.00 - 10.00 Uhr können zur offenen Maklersprechstunde anrufen und Ihre Fragen stellen.

Die Maklersprechstunde

Wir finden für Sie die richtige Immobilie, aber mit dem Kauf ist es häufig nicht getan. Wir zeigen Ihnen wie auch Sie von einem Netzwerk beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie profitieren können.

Unser Netzwerk

0202 37 907 15

0172 39 675 17

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