FÜR KAPITALANLEGER UND SELBSTNUTZER


Wohnen in Wuppertal Elberfeld

details zur IMMOBILIE

kosten der Immobilie



Objekttyp:

Ort:

Wohnfläche:

Etage:

Etagenwohnung

Wuppertal

62 QM

1 von 5

Zimmer:

Baujahr:

Heizung:

Garage:

3

1954

Gas-Heizung

keine

Nebenkosten:

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

Provision:

140,00

59.000

-

3,57%


bilder der IMMOBILIE


beschreibung der IMMOBILIEN


 

Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines soliden Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer, einemSchlafzimmer und einem weiteren Zimmer welches als Kinder- Ess oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Grundriss bietet die Möglichkeit, aus der 3-Zimmer Wohnung eine 2-Zimmerwohnung zu machen.

ausstattung der IMMOBILIE


Von der Küche und dem Schlafzimmer aus haben Sie einen Blick in den Gemeinschaftsgarten . Die Küche bietet genug Stellfläche für eine Waschmaschine und einen kleinen Essplatz. 

 

Das Innenliegende Badezimmer Bad mit Badewanne verfügt über und einen Waschbeckeneinbauschrank. 

 

Im Schlafzimmer wurde auf Maß ein grosszügiger Kleiderschrank eingebaut, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Dieser Raum liegt zur Gartenseite des Hauses. 

 

 

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten sowie ein kleines Waldstück. Zur alleinigen Nutzung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Eine insgesamt attraktive Kapitalanlage. 

LAGE der IMMOBILIE


Die innenstadtnahe Wohnlage, die Nähe zur Universität oder zum Bahnhof machen diese Wohnung für Studenten ,Pendler oder Kapitalanleger interessant. 

 

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. 

Energieausweis


Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert198,31 kWh/(m²*a) 

Ausgestellt am: 21.11.2008

Sonstiges zur IMMOBILIE


Das Hausgeld beträgt inklusive der Kosten für z.B. Instandhaltungsrücklage, Verwaltung, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst ca. EUR 140,- pro Monat. 

 

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. 

Ansprechpartner


Sylvia Giebl-Kresin

Vanessa Feyer

 

0202 37 907 15

0172 39 675 17


Angaben zur Käufer-Courtage


Alle hier niedergeschriebenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der von unseren Auftraggebern gemachten Angaben können wir daher nicht übernehmen. Durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Grundlage des Objekt Exposes und seiner Bedingung oder einer schriftlichen Vereinbarung kommt der Vermittlungsertrag zwischen Ihnen und WOHNWEISEND zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57% ist bei einem notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an WOHNWEISEND, Inhaber Dipl. Des. Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin, zu zahlen. Eine Besichtigung kann gerne nach einer vorherigen Absprache erfolgen.