*WOHNEN MIT BLICK AUF DEN STADTPARK


INDIVIDUELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG

details zur IMMOBILIE

kosten der Immobilie



Objekttyp:

Ort:

Wohnfläche:

Etage:

Dachwohnung

Remscheid

83 QM

-

Zimmer:

Baujahr:

Heizung:

Garage:

3

2004

Gas-Heizung

Tiefgarage

Nebenkosten:

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

Provision:

260,00

179.000

8.000

2,9%


bilder der IMMOBILIE


beschreibung der IMMOBILIEN


Diese traumhafte und individuell geschnittene Dachgeschosswohnung in einem sehr schönen und gepflegtem MFH finden Sie in Remscheid mit Blick auf den Stadtpark.

ausstattung der IMMOBILIE


Der Aufzug, mit extra niedrig angebrachten Tasten

bringt Sie bis zu Ihrer Wohnungseingangstüre mit stufenlosem Zugang.

 

Bodentiefe Fensterflächen im Wohnraum schaffen helles und freundliches Wohnen. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige und warme Füsse. Die Dachterrasse mit Südausrichtung ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. 

 

Die moderne EBK mit allen E-Geräten ist in einem TOP-Zustand und im Kaufpreis enthalten.

 

Hochwertige Fußböden, eingebaute Deckenleuchten, offene Balken, eine Gegensprechanlage mit Kamera, ein Bad mit Fenster sowie genügend Platz für eine Dusche und eine Badewanne, sowie ein auf Maß angefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer mit viel

Stauraum, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

 

Ein besonderes Highlight gibt es im Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer. Denn dort wurde ein  zusätzlicher "Schlafplatz" angelegt, der über eine Treppe zu erreichen ist. Dort kann man sich verstecken, entspannt fernsehen, lesen oder ausruhen. 

 

Einige Fenster verfügen elektrischen Aussenrollos.

 

Man findet hier viel Besonderes, was Sie sich unbedingt ansehen sollten. Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt zeigen zu können. 

 

 

LAGE der IMMOBILIE


Alle Dinge des täglichen Bedarfes, sowie Bushaltestellen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig zu erreichen.

 

Von hieraus hat man eine schnelle Anbindungen an die A1 und A46, sowie an das Ruhrgebiet.

 

Remscheid hat auch einiges zu bieten z.B. das Deutsche Werkzeugmuseum, das Röntgenmuseum mehrere Talsperren und vieles mehr.

Energieausweis


Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert76,6 kWh/(m²*a) 

Ausgestellt: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Sonstiges zur IMMOBILIE


Praktischer, direkter Zugang zum Haus von der Tiefgarage aus.

Der TG-Stellplatz muß für € 8.000,- hinzu erworben werden.

Ansprechpartner


Sylvia Giebl-Kresin

Vanessa Feyer

 

0202 37 907 15

0172 39 675 17


Angaben zur Käufer-Courtage


Alle hier niedergeschriebenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der von unseren Auftraggebern gemachten Angaben können wir daher nicht übernehmen. Durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Grundlage des Objekt Exposes und seiner Bedingung oder einer schriftlichen Vereinbarung kommt der Vermittlungsertrag zwischen Ihnen und WOHNWEISEND zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Die Käufer-Courtage in Höhe von 2,9% ist bei einem notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an WOHNWEISEND, Inhaber Dipl. Des. Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin, zu zahlen. Eine Besichtigung kann gerne nach einer vorherigen Absprache erfolgen.