Wohnen wie im eigenen Haus


Grosse Dachterasse zum grillen und chillen

details zur IMMOBILIE

kosten der Immobilie



Objekttyp:

Ort:

Wohnfläche:

Etagen:

Mietwohnung

Hattingen

152 QM

2

Zimmer:

Baujahr:

Heizung:

Stellplatz:

23

-

Gas

1

Kaltmiete:

Kaufpreis Stellplatz:

Provision:

970.00 Euro

-

-


bilder der IMMOBILIE


beschreibung der IMMOBILIEN


Wenn Sie es GROSSZÜGIG und BESONDERS mögen, wird Ihnen diese Wohnung in einem denkmalgeschützen Backsteingebäude ganz bestimmt gefallen.

 

In einer stillgelegten Zeche könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die grosszügigen 3 Zimmer verteilen sich auf einer Ebene und insgesamt 152 Quadratmetern.

 

Eine uneinsehbare Dachterasse rundet das Bild ab. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus.

ausstattung der IMMOBILIE


Schon der Eingangsbereich des Hauses macht Lust auf mehr. Das gut erhaltene Backsteingebäude versprüht an jeder Ecke Geschichte und der alte stillgelegte Turm bildet den optischen Mittelpunkt dieses tollen Ensembles.

 

Im Zweiten Obergeschoss angekommen, betreten Sie die Ihr neues Reich. Ein kleiner Flurbereich trennt Sie noch von dem grossen, hell und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kuscheliger Sofaecke. Die riesengrosse Fensterfront lässt sehr viel Licht hinein und öffnet den Blick zur angrenzenden Dachterrasse. Ein Austritt auf die Terrasse ist fast über die gesamte Fensterfront möglich. Die Terrasse ist nicht nur gross sondern auch uneinsehbar. Hier schweben Sie über den Dingen. Ob grillen, chillen oder eine Party mit Freunden, hier ist wirklich vieles denkbar.

 

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Küche. Auch diese, ist wie die gesamte Wohnung mit Parkett ausgestattet. Die Grundfläche bietet ausreichend Platz, um sich hier den absoluten Kochtraum zu erfüllen, Freunde zu bekochen und gemeinsam mit der Familie tolle kulinarische, gemeinsame Stunden zu verbringen.

 

Von der Küche aber auch vom Badezimmer aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Räume, die wahlweise als Schlafzimmer oder aber auch Kinder- sowie Arbeitszimmer genutzt werden könnten. auch hier bietet der Grundriss ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett und unterschiedlichste Schrankoptionen.

 

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Bad en Suite. Dieses können Sie aber direkt vom Wohnraum aus betreten. Mit einem Fenster und einer Badewanne bildet es eine helle und neutrale Vorraussetzungen um jeden Morgen so richtig gut in den Tag zu starten. Machen Sie diesen neutral gehaltenen Raum durch Ihre Accessoires zu Ihrem eigenen Wellnessbereich.

 

Vom Wohnraum aus gelangen Sie in den zweiten der beiden multifunktional nutzbaren Räume. Dieser hat durch einen Holzbalken nicht nur seinen ganz eigenen Charme, sondern eignet sich durch das angrenzende kleine WC auch ideal um dort z.B. Kunden zu empfangen oder einem jugendlichem Kind sein komplett eigenen Rückzugsort zu ermöglichen.

 

In der gesamten Wohnung befinden sich Bilderleisten. Der Präsentation Ihrer Kunstwerke, Fotografien oder Bilderrahmen steht daher nichts mehr im Wege.

 

Die Jalousien funktionieren elektrisch. Ein Abstellraum im Flurbereich kann idealerweise auch als Garderobe genutzt werden.

 

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und in den Decken sind an vielen Stellen Halogenspots eingelassen.

 

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

LAGE der IMMOBILIE


Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch mit Blick ins Grüne. Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause in diesem denkmalgeschützen Gebäude mit Geschichte einzurichten. Von der Terrasse aus haben Sir einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Herzen von Hattingen mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

 

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Energieausweis


Energieausweistyp: -

Energieverbrauchskennwert:  - 

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Sonstiges zur IMMOBILIE


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Ihre Immobilienmakler in Wuppertal,  Sylvia Giebl-Kresin und Dipl. Des. Vanessa Feyer

Sylvia Giebl-Kresin

Vanessa Feyer

 

0202 37 907 15

0172 39 675 17


Widerrufsbelehrung


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die 14-tägige Widerrufsfrist beginnt mit dem Tage dieses Vertragsschlusses.

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