Reihenmittelhaus in Velbert Nerviges im Bieterverfahren zu verkaufen

Reihenmittelhaus Objektnr. 95887

  • Beschreibung
  • Lage
  • Sonstiges

ACHTUNG: VERKAUF IM BIETERVERFAHREN. Unter SONSTIGES erfahren Sie was das für Sie bedeutet.  

Dieses Reihenmittelhaus könnte bald schon Ihr neues Zuhause sein. Das Haus verfügt über ca. 95qm Wohnfläche die sich über 2 Ebenen erstreckt. Die genaue Aufteilung der Ebenen entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Das Haus steht auf einem 193qm großen Grundstück. Es gibt einen kleinen Vorgarten vor dem Haus und einen Gartenanteil hinter dem Haus. Dieses kann man auch durch ein Tor über einen Stichweg hinter dem Haus erreichen.
 
Das Haus hat eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse und einen Balkon der von einem der Räume aus dem Obergeschoß zugänglich ist.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Heizungskeller sowie 2 weitere Räume. 

Die Fenster sind von 1981
Die Heizung ist von 2001
Das Haus hat ein Flachdach

Der Energieausweis wird gerade erstellt.
 
Das Haus ist vollumfänglich zu renovieren und zu sanieren. Renovieren und Sanieren Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und machen Sie aus dieser Immobilie ihr neues Zuhause. Beispielsbilder wie es mal aussehen könnte sind diesem Expose beigefügt. Nehmen Sie an den offenen Besichtigungsrunden teil und entscheiden Sie im Anschluß, ob Sie ein Angebot für den Kauf des Hauses abgeben möchten. 

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Schulen und Kindergärten sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung.

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, kontaktieren Sie uns. Es gibt hier keine speziellen Bedingungen, außer: dass Sie sich zunächst die Immobilie einmal unverbindlich von Aussen anschauen sollten, um sich von der Lage persönlich überzeugen zu können. Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Nach erfolgter Besichtigung geben Sie Ihr Angebot ab. Ihr Angebot leiten wir dann an den Eigentümer weiter. Es ist die freie Entscheidung des Verkäufers, ob und welchem Gebot er den Vorzug gibt. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Höchstgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Bis zum Notarbeauftragung und anschliessendem Notarvertrag gehen somit weder Sie noch der Verkäufer oder wir als Makler irgendwelche Verpflichtungen ein. Der Rechtsweg ist ausdrücklich und vollumfänglich ausgeschlossen. Wir informieren Sie selbstverständlich, ob Sie den "Zuschlag" erhalten haben. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklären wir Ihnen gerne auch nochmal am Telefon.

SONSTIGES: Zum Haus gehört keine Garage. Das Objekt steht bereits leer.

Die anfallende Käufer-Courtage beträgt 3,57% zuzüglich 19 % MwSt. Der Maklervertrag: Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit Wohnweisend Immobilien - Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin GbR kommt zustande, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Wohnweisend Immobilien - Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin GbR in Anspruch nehmen. Die Provision: Wird zu irgendeinem Zeitpunkt ein Kaufvertrag für die Immobilie abgeschlossen, der auf die Tätigkeit von Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin GbR zurückzuführen ist, haben Verkäufer und Käufer gem. § 656c BGB eine Provision in gleicher Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19 % MwSt. an Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin GbR zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages verdient und fällig. Melden Sie sich noch heute bei Frau Vanessa Feyer Telefon 0202 – 3790715 Mobil zu erreichen unter: 0172 39 675 17 Per Mail zu erreichen unter: info@wohnweisend.de Bitte haben Sie Verständnis das wir nur auf Kontaktanfragen reagieren, die uns mit vollständigen Angaben (Mail und Telefon) anschreiben. Hintergrund ist, dass Sie unser automatisches Kundensystem nicht erfasst, wenn nicht beide Angaben ( Telefon und Mail) vollständig ausgefüllt sind. Andere Angebote finden Sie hier: www.wohnweisend.de

Objektangaben

Objektart: Reihenmittelhaus
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1964
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Zimmer: 4
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.11.2032
Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
180 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1964
Ausstellungsdatum:
30.11.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude

Kostenangaben

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