Penthousewohnung in Wuppertal Cronenberg zu verkaufen.

Penthousewohnung Objektnr. WVKWC0921M

  • Beschreibung
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Penthouse

Dieses wunderbar lichtdurchflutete Penthouse besticht sicherlich durch seinen grandiosen Fernblick ins Grüne, zwei Terrassen, einen individuellen Grundriss, ein Bad en Suite sowie ein begehbaren Kleiderschrank. Dieses Objekt wird nach dem Verkauf durch den jetzigen Eigentümer zunächst weiter bewohnt. Es handelt sich daher um einen Verkauf mit Rückanmietung. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger sowie auch Selbstnutzer, die nicht sofort in die Immobilie ziehen wollen, sich aber gerne schon ein Penthouse in Wuppertal Cronenberg sichern möchten.

Die Küche mit Markengeräten der Firma Miele wurde auf Maß angepasst und ist voll funktionstüchtig. An das Ende der Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der praktisch für Getränkekästen, Vorräte sowie Putzutensilien ist. Das Wohnzimmer mit offen gehaltenem Grundriss grenzt an die Küche und ermöglicht ohne einen weiteren Flur den direkten Zugang zu allen anderen Räumen sowie einer der beiden Terrassen. Das Schlafzimmer ist ebenso hell wie der Rest der Wohnung. Der begehbare Kleiderschrank sowie sinnvoll platzierte Einbauten machen das Aufstellen weiterer Schränke unnötig. Durch die bodentiefen Fenster kann man auf die zweite der beiden Terrassen treten. Das direkt angrenzende Badezimmer mit Badewanne ist neutral gefliest, verfügt über ein Fenster und besitzt eine optimale Größe. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch hier finden Sie bodentiefe Fenster vor. Im Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, befindet sich auch eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Waschküche.

Die Aussenanlage ist sehr gepflegt. Die Garage liegt auf Kellerebene und kann vom Haus aus betreten werden. Eine Zufahrt von der Straße führt um das Haus herum zu einem Garagenvorplatz, auf dem Sie ihren PKW zeitweise vor der eigenen Garage abstellen können.

Wer möchte nicht gerne in Cronenberg wohnen und die Vorzüge dieses wunderbaren Stadtteils von Wuppertal geniessen. Das Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, liegt fussläufig zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Dennoch haben Sie einen unverbaubaren Fernblick ins Naturschutzgebiet. Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Dieses individuell geschnittene Penthouse kann nach Vereinbarung für Euro 349.000 Ihr Eigentum werden. Courtage: 3,57% inkl. 19 % MwSt.     

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Wuppertal Cronenberg ist ein Stadtteil von Wuppertal.

Verkauf mit Rückanmietung - was ist das genau?
Ein Verkauf mit Rückanmietung ist eine wunderbare Option für Eigentümer 60+, sich um die Aufgaben, die mit Eigentum verbunden sind, nicht mehr kümmern zu müssen und eher die Position eines Mieters einnehmen zu können. Darüber hinaus bietet eine Verrentung die Möglichkeit, ab dem Zeitpunkt des Verkaufs, über das in der Immobilie gebundene Kapital zu verfügen, ohne die vertraute Umgebung verlassen zu müssen. Aus diesem Grund, haben sich auch die Eigentümer des Penthouses für diese Art des Immobilienverkaufs entschieden. Welche Vorteile kann das für Sie als neuer Eigentümer mit sich bringen? - Einen Mieter und Mieteinnahmen vom Tag des Kaufs an. Einen Mieter, den sie nicht extra suchen müssen und der die Immobilie zu schätzen weiss – schliesslich war sie mal sein Eigentum. - Die Option zeitversetzt selber in die Immobilie einzuziehen. Bis dahin trägt Ihnen der Mieter bis zu seinem Auszug schon einen Teil Ihres Darlehens ab. Über diesen Verkauf haben Sie die Chance, schon jetzt an ein Objekt zu kommen, welches sonst vielleicht erst in 2-3 Jahren zum Verkauf gestanden hätte. Nun hat Ihre Suche nach der richtigen Immobilie vielleicht schon vorzeitig ein Ende.  

In Abstimmung mit den Eigentümern zeigen wir hier aus Gründen der Diskretion nur ausgewählte Innenaufnahmen. Weitere detaillierte Informationen, wie ein Exposé mit Objekt-Anschrift oder einen Grundriss übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir bitten ausdrücklich um erste Kontaktaufnahme über dieses Portal unter Nennung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Personalien (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor Übermittlung Ihrer Kontaktdaten telefonisch nur recht allgemeine Auskünfte zu der angebotenen Immobilie geben können. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen und im Anschluss selbstverständlich auch mit Ihnen zu sprechen.

Ihr Team von Wohnweisend Immobilien 
Vanessa Feyer und Sylvia Giebl-Kresin 

Objektangaben

Objektart: Penthousewohnung
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2000
Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Etage: 2 / 2

Kostenangaben

Kaufpreis: 349.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Die erhobenen Daten werden nur für den entsprechenden Zweck – hier die Beantwortung Ihrer Anfrage/Kontaktaufnahme – erhoben und werden nach Zweckerfüllung gelöscht.

Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten, sowie der Möglichkeit des Widerrufs, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

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