Modernes Reihenendhaus mit Fernsicht, grüner Umgebung, Garage und Stellplatz in Wuppertal

Das hier angebotene Reihenendhaus lässt keine Wohnwünsche offen. Auf insgesamt 4 Etagen ist Platz für viele unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Haus betritt man über einen schön gestalten Außenbereich. Vom Flur aus hat man die Möglichkeit dasGäste-WC, die Küche sowie den Wohnraum zu betreten oder zum Treppenhaus der Immobilie zu gelangen. Alle Räume dieser Ebene sind hell und freundlich. Eine homogene Farbgebung und aufeinander abgestimmte Materialien erwecken einen gemütlichen Eindruck und vermitteln das Gefühl von Zuhause. Die aktuell im Haus befindliche Küche verbleibt im Objekt. Ebenso wie der im Wohnzimmer befindliche Kamin. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Sofalandschaft sowie eine Essecke.

 Über eine Außentreppe gelang man vom Wohnzimmer aus in den Garten des Hauses. Dieser ist als einheitliche Terrasse angelegt und bieten Ihnen einen idealen Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Von der Terrassenebene aus führt eine weitere Treppe zu einem Abstellraum sowie zu der Terrassentür des Untergeschosses.

Durch den Flur gelangt man über eine Wendeltreppe in alle weiteren Etagen des Hauses. Im ersten Obergeschoss sind zwei Wohnräume sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster. Nutzen Sie die Zimmer auf dieser Etage ganz nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen.

Das Dachgeschoss des Reihenendhauses ist vollständig ausgebaut. Aktuell befinden sich dort 2 Räume. Fenster zu 3 Seiten machen die Zimmer auf dieser Etage ebenfalls hell. Von einem der Räume aus, haben Sie die Möglichkeit auf die großzügig bemaßte Dachterrasse zu treten. Hier haben Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne.

Das Untergeschoss des Hauses wurde durch die Eigentümer so konzipiert, dass dort ebenfalls Wohnfläche vorhanden ist. Eine Terrassentür und Fensterkombination lässt ausreichend Licht herein und ermöglicht den direkten Austritt in den Garten. Dieser Raum im Untergeschoss bleibt auch im Sommer angenehm kühl. Eine kleine Ankleidenische sowie ein Badezimmer ergänzen die Wohnmöglichkeit im Untergeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene noch eine Waschküche / der Hausanschlußraum.

+ zum Haus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz
+ die Therme wurde gerade überholt und der Wärmetauscher + erneuert
+ die Hebeanlage im Untergeschoss ist neu
+ es gibt elektrische Rollläden an fast allen Fenstern

Mit dem Erwerb dieses Hauses legen Sie den Grundstein für Ihre Wohnzukunft.

Das Objekt liegt in einer Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnsituation in der Straße ist generell angenehm, da es sich um eine ruhige und grüne Umgebung handelt. Viele Familien schätzen die Wohnqualität in dieser Gegend aufgrund der Nähe zur Natur. Das nahegelegene Freibad wird 2025 wieder neu eröffnet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Trasse. Die Lage ist für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer schon ab der Haustür interessant. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt in der Nähe , ebenso wie ein Hofladen beim Bauern.

Alle Angaben zu dieser angebotenen Immobilie beruhen lediglich auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt Immobilienverrentung-nrw oder Wohnweisend Immobilien, Vanessa Feyer keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Wir arbeiten im Alleinauftrag. Daher ist jegliche Verhandlungsabsicht an uns zu richten und jede Besichtigung nur über Immobilienverrentung NRW/ Wohnweisend, Vanessa Feyer durchzuführen. Wir besitzen die Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal. Auf Grund des Geldwäschegesetzes (gem. § 2 Abs.1 Nr.10 GwG) ist Immobilienverrentung NRW / Wohnweisend seit 2011 verpflichtet, die Identität von Interessenten festzuhalten. Über unsere AGB´s können Sie sich hier informieren: https:// wohnweisend-immobilien.de/agb Daher möchten wir Sie bitten, sich bei weiterem Interesse sich durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Eine Ablichtung des Ausweises ist zu diesem Zeitpunkt nicht nötig. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Die anfallende Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt. Der Maklervertrag: Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit Wohnweisend Immobilien - Vanessa Feyer kommt zustande, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Wohnweisend Immobilien - Vanessa Feyer in Anspruch nehmen. Die Provision: Wird zu irgendeinem Zeitpunkt ein Kaufvertrag für die Immobilie abgeschlossen, der auf die Tätigkeit von Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer zurückzuführen ist, haben Verkäufer und Käufer gem. § 656c BGB eine Provision in gleicher Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19 % MwSt. an Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages verdient und fällig. MELDEN SIE SICH NOCH HEUTE BEI UNS. Kontaktdaten Frau Feyer: Telefon 0202 – 3790715 Mobil zu erreichen unter: 0172 39 675 17 Per Mail zu erreichen unter: info@wohnweisend.de WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis das wir nur auf Kontaktanfragen reagieren, die uns mit vollständigen Angaben (Mail und Telefon) anschreiben. Hintergrund ist, dass Sie unser automatisches Kundensystem nicht erfasst, wenn nicht beide Angaben (Telefon und Mail) vollständig ausgefüllt sind. Andere Angebote finden Sie hier: www.wohnweisend.de/immobilien