Helle 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Velbert Tönisheide

Diese 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Küche und Badezimmer steht zum Verkauf. Es handelt sich bei der Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, um 3 baugleiche Objekte, die im Halbkreis angeordnet und zurückliegend zur Straße gebaut worden sind. Insgeamt stehen auf dem großen Grundstück 5 Objekte. Direkt vor den Häusern befinden sich die Stellplätze, wovon einer der zu verkaufenden Wohnung zugeordnet ist. Das Treppenhaus ist modern, hell und freundlich und wird durch einen Service gereinigt. Auch um die Gartenanlage oder den Winterdienst muss sich ein Käufer nicht kümmern. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, der im Grundriss offen zum Wohnraum angelegt ist. Die Küche ist hell und verfügt über einen Zugang zum kleinen Balkon, der von der Ausrichtung her zu den Stellplätzen hin ausgerichtet ist. Der Wohnraum und auch der daran angrenzende Schlafraum haben beide jeweil einen Zugang zum gartenseitigen Balkon. Wohnraum und Schlafraum sind aktuell noch mit einem Teppichboden ausgelegt, welcher nach Kauf gegen einen pflegeleichteren Belag getauscht werden kann. Der Eingangsflur sowie Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt aktuell über eine Badewanne und ein Waschbecken. Im Bad befindet sich auch der kleine Durchlauferhitzer. Die Heizung wurde erst 2017 erneuert. Es wird aktuell mit Gas geheizt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. In dieser sind für den Käufer / neuen Mieter noch 2 Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Trockner frei, die über jeweils einen abschließbaren eigenen Zähler/Zugang betrieben werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zur Selbstnutzung oder aber auch als Kapitalanlage zu erwerben. Sollte es mehrere Kaufinteressenten gleichzeitig geben, behält sich der Eigentümer vor, die Wohnung an den Käufer zu verkaufen, der das höchste Kaufangebot unterbreitet.

Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral zur Innenstadt von Velbert Neviges. Eine gute Anbindung an die BAB 535 ist durch die Auffahrt Tönisheide ebenfalls gegeben. So ist man zügig unterwegs in Richtung Essen, aber auch zügig auf der A46 Richtung Düsseldorf.