Frisch sanierte Dachgeschosswohnung in Velbert Neviges mit Gartenanteil zu verkaufen

FRISCH RENOVIERTE/SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL. Diese Dachgeschosswohnung wird nach einer vollumfänglichen Sanierung nun zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wurde modern und neutral ausgestattet. Das Badezimmer ist sicherlich ein besonders hervorzuhebendes Highlight dieser Wohnung. Hier haben Sie die Wahl, ob Sie lieber die bodentiefe Dusche oder eine wohltuende Badewanne genießen möchten. Das Badezimmer ist groß genug, um auch für eine Waschmaschine Platz zu bieten. Eine Handtuchheizung rundet das optische Gesamtbild ab. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin angelegt. Wie auf den Beispielbildern dargestellt ist hier eine optisch gelungen Kombination aus Wohnen und Kochen möglich. Die Wohnung wird ohne Küche oder eine sonstige Möblierung verkauft. Die im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer befindlichen Balken geben der Wohnung die typische Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das weitere in der Wohnung befindliche Zimmer, kann als Büro, Gäste oder aber Kinderzimmer genutzt werden. Auf halber Treppe gibt es einen Abstellraum. Dieser verfügt über einen Strom sowie einen Wasseranschluss und kann z.B. für Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Über der Wohnung befindet sich ein noch unausgebauter Spitzboden. Diese Fläche ist Gemeinschaftseigentum. Zur Wohnung gehört ein 45qm großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht sowie eine für alle Bewohner gemeinschaftlich nutzbare 42qm große Terrasse direkt am Haus. Diese ist zum Teil überdacht. Auf dem Gartengrundstück steht ein Gartenhaus. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Plan mit Nummer 4 bezeichnet.

Die Wohnung ist komplett neu renoviert/saniert
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Die hier gezeigten möblierten Bilder sind nur Einrichtungsbeispiele.
Die Wohnung ist nicht möbliert und es ist auch keine Küche im Objekt.

Die Lage der Wohnung in 4255 Velbert kann als zentral bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen, da sich Supermärkte und Geschäfte in der Nähe befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.

Alle Angaben zu dieser angebotenen Immobilie beruhen lediglich auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt Immobilienverrentung-nrw oder Wohnweisend Immobilien, Vanessa Feyer keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Wir arbeiten im Alleinauftrag. Daher ist jegliche Verhandlungsabsicht an uns zu richten und jede Besichtigung nur über Immobilienverrentung NRW/ Wohnweisend, Vanessa Feyer durchzuführen. Wir besitzen die Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal. Auf Grund des Geldwäschegesetzes (gem. § 2 Abs.1 Nr.10 GwG) ist Immobilienverrentung NRW / Wohnweisend seit 2011 verpflichtet, die Identität von Interessenten festzuhalten. Über unsere AGB´s können Sie sich hier informieren: https:// wohnweisend-immobilien.de/agb Daher möchten wir Sie bitten, sich bei weiterem Interesse sich durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Eine Ablichtung des Ausweises ist zu diesem Zeitpunkt nicht nötig. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Die anfallende Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt. Der Maklervertrag: Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit Wohnweisend Immobilien - Vanessa Feyer kommt zustande, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Wohnweisend Immobilien - Vanessa Feyer in Anspruch nehmen. Die Provision: Wird zu irgendeinem Zeitpunkt ein Kaufvertrag für die Immobilie abgeschlossen, der auf die Tätigkeit von Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer zurückzuführen ist, haben Verkäufer und Käufer gem. § 656c BGB eine Provision in gleicher Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19 % MwSt. an Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages verdient und fällig.

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