Frisch renovierte Etagenwohnung mit Einbauküche, Garage und Balkon in Velbert zu vermieten

Für diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses suchen wir einen ruhigen neuen Mieter.

Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstüre gelangt man in einen offenen Flur, der zum Esszimmer und Wohnzimmer führt. Dies verleiht der Wohnung einen modernen, hellen und offenen Grundriss. Rechts von der Eingangstüre befindet sich das geräumige Gäste-WC, das auch Platz für eine Waschmaschine oder einen Trockner bietet. Der Essbereich ist großzügig und grenzt direkt an die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und im hinteren Bereich sogar Platz für eine Sonnenliege bietet. Ein weiterer Flur verbindet den vorderen Teil der Wohnung mit dem privateren Bereich, in dem sich zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer befinden. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und die Wände sind frisch weiß gestrichen. Elektrische Außenjalousien sorgen für angenehmen Licht- und Sichtschutz. Alle Fenster in der Wohnung sind neu und tragen zu einem sehr guten Energieverbrauch des Hauses bei (78 kWh), was sich positiv auf die Verbräuche der Mieter auswirkt.

Die Wohnung steht leer und kann zeitnah bezogen werden.

Die Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer schön angelegten Gemeinschaftsanlage ist. Der Garagenhof ist nur wenige Schritte entfernt.

- Parkettboden
- Elektrische Jalousien
- Türöffner/Gegensprechanlage mit Bildfunktion
- neue Gasetagenheizung Januar 2024 (das wird den Energieverbrauch noch einmal verbessern)
- neue Fenster in der ganzen Wohnung
- moderne Haustüre und Briefkastenanlage

- Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit.
- Der Kellerraum selber verfügt über ein Fenster, ist geräumig und trocken.
- Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die Miete für die Garage beträgt 70 Euro im Monat.

- Für die Wohnung wird eine Mietkaution von 2000 Euro erhoben.
- Die Nebenkosten belaufen sich ohne Heizung auf 200 Euro.
- Haben Sie bitte Verständnis, dass eine Anmietung ohne Gehaltsnachweis sowie eine Schufa-Auskunft nicht möglich ist.

Diese Wohnung in Velbert befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von gepflegter Wohnbebauung. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

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