EIGENTUMSWOHNUNG SPROCKHÖVEL

++Eigentumswohnung auf einer Ebene mit grosser Terrasse ++

Eigentumswohnung •  Objektnummer WVKS520AB

++ Diese Immobilie ist wirklich was Besonderes ++

Hier haben Sie die Chance fast 130 Quadratmeter auf einer Ebene zu erwerben.? Ganz egal, ob Sie ihr eigenes grosses Haus verkaufen wollen, weil Sie die vielen Treppen im Alter nicht mehr laufen möchten oder Sie diese Immobilie nutzen wollen, um sich wohnlich zu vergrössern, hier ist jede Menge Platz und vieles möglich.

 

In diesem von nur 4 Parteien bewohnten Objekt, müssen Sie sich ausser um Ihre Wohnung um rein gar nichts kümmern. Vom gärtnern des Gemeinschaftsgartens, bis hin zum Winterdienst oder der Treppenhausreinigung - hier wird alles gemacht.

 

Schon vor dem Haus werden Sie von dem Objekt und seiner Lage begeistert sein, denn ein toll gepflegter Gemeinschaftsgarten erwartet Sie. Über ganz wenige Stufen oder den angelegten Weg neben der Treppe erreichen Sie die gemeinschaftlich genutzte Haustüre mit nur wenigen Schritten. Das moderne und zeitlose Treppenhaus müssen Sie für diese Wohnung nur einmal durchqueren, denn die Wohnung ist ebenerdig zu begehen.

Details zur Wohnung

Einmal eingetreten erwartet Sie ein freundlich gestalteter Flur mit Glasschiebetüranlage zum Wohnraum. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für Jacken und Schuhe, sowie Zugang zu einem Abstellraum und dem WC. Nachdem Sie den Wohnraum betreten haben, stehen Sie in einem hellen und freundlichen Raum mit ungewöhnlichem Zuschnitt. Von hier auskönnen alle weiteren Räume, wie das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, sowie das Büro und ein weiterer Raum das Kinderzimmer betreten werden. Der Wohnraum ist optisch in 2 Bereiche unterteilt, welches der derzeitige Eigentümer als Wohn- und Essbereich nutzt.

 

Das Schlafzimmer werden Sie lieben.

Hier werden Sie durch die bodentiefe Fensterfront quasi schon beim Aufwachen von Ihrer Terrasse und dem Garten begrüsst. Platz für einen Kleiderschrank ist hier auch über Eck möglich.

 

Die Küche bietet sich für eine u-förmige Anordnung der Küchenzeile an und ist durch die vielen Fenster ebenfalls sehr hell und freundlich. Zugang auf die Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer. Die Terrasse ist uneinsehbar. Dennoch hätten Sie die Möglichkeit, diese direkt durch den Gemeinschaftsgarten zu betreten. Um die Terrasse herum ist ein kleines Beet angelegt, welches Sie nach Herzenslust bepflanzen oder auch pflegeleicht anlegen können. 

 

Solch eine Wohnung bekommen Sie sicherlich nicht jeden Tag angeboten.

 

Hier lohnt sich die Online Vorabbesichtigung über unsere 360 Grad Tour. 

Nutzen Sie darüber hinaus die Möglichkeit weiter unten auf dieser Seite einen Blick auf den Energieausweis oder den Grundriss werfen zu können.

Lage der Wohnung

Wenn Sie die Wohnung selber nicht schon begeistert hat, dann wird es spätestens die Lage tun. In einer Sackgasse gelegen, wohnen Sie hier ruhig und idyllisch. Dennoch sind Sie mit dem PKW in wenigen Minuten im Herzen von Hasslinghausen. Eine Bushaltestelle , sowie Kinderspielplatz, Grundschule und Kindergarten sind fussläufig zu erreichen. Der ideale Standort für Familien oder Interessenten die die Ruhe lieben.

 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit sich das Objekt online anzusehen. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Wir würden uns freuen, Ihnen bei einer Innenbesichtigung das Objekt zeigen zu dürfen

Vanessa Feyer
KAUFPREIS

289.000

ART DER IMMOBILIE

Eigentumswohnung

OBJEKTADRESSE

45549 Sprockhövel

ETAGEN

EG

WOHNFLÄCHE

ca. 130 qm

ZIMMER

4

VERFÜGBAR

nach Absprache

PROVISION

3,97% inkl. 19% MwST

KURZINFORMATIONEN

BAUJAHR

1972

ZUSTAND

sehr gepflegt

GRUNDSTÜCK

Gemeinschaft

STELLPLATZ

ja

KELLER

ja

Terrasse

ja

ABSTELLRAUM

ja

AUFZUG

nein

Waschküche

ja

AUSSTATTUNG UND DETAILS

ART DES STELLPLATZES

Garage

ANZAHL STELLPLÄTZE

1

PREIS STELLPLATZ

10.000

SCHLAFZIMMER

2

KÜCHE

-

BODENBELAG

Parkett

BAD MIT FENSTER

nein

BAD MIT  DUSCHE

ja

BAD MIT WANNE

ja

ENERGIEAUSWEIS

Ausweistyp

Beadarf

Energieeffizienzklasse

E

Ausweis gültig bis

25.05.2030

Energieträger

Öl

Gebäudetyp

Wohngebäude

Energieverbrauch

140,8 kWh/(m²·a)

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